房地产”概念股（按GICS行业分类）三季报均已披露完毕，其中，营收百亿以上的企业21家，占比14.19%；更有绿地控股(6.240, -0.02, -0.32%)（600606.SH）、万科A(28.100, 0.07, 0.25%)（000002.SZ）、保利地产(15.560, -0.01, -0.06%)（600048.SH）3家达到千亿以上。

3日，易居研究院发布40城住宅成交报告显示，下半年以来，多地调控收紧起到了明显作用。10月重点监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比小幅下降3%，同比增长12%。

在近年来中央的引导下，房住不炒的概念逐渐深入人心，而进入2020年后针对地产商的“三条红线”更是正中各家房企七寸。房地产作为基础型行业，其在过往的20年中对国家的经济发展做出了极大的贡献，面对如今的局势，虽然行业崩盘企业大量死亡的情况不太可能出现，但在增量向存量转化的过程中，行业整体降温的大趋势想必已是市场的共识。

“这意味着，宏观杠杆率阶段性快速攀升基本结束。”NIFD资产负债表研究中心秘书长刘磊对第一财经记者表示，而杠杆率增幅趋缓的主要原因在于经济的强劲复苏。数据显示，第三季度名义GDP同比增长高达5.5%，稳住了宏观杠杆率上升的势头。

　从数据不难看出，今年楼市的“金九银十”较往年稍有“褪色”，而这与三季度以来房地产市场调控政策的收紧，以及“房住不炒”定位的不断强化不无关系。

绿地控股集团股份有限公司（以下简称绿地控股）刚刚披露2020年第三季度报告，虽然营业收入和净利润等指标实现了小幅增长，但房地产、基建等产业营业收入增幅远不及去年同期。截至28日收盘，绿地控股股价报6.18元/股，下降1.12%。

　今年前三季度，招商蛇口在营业收入几乎翻倍的情况下，归母净利润、扣非净利润分别同比下滑56.96%、58.11%；盈利下行的同时，该公司频频通过转让、增资等方式让渡旗下资产或子公司股权

浙江绍兴市和江苏徐州市相继出台“稳房价、稳地价”政策。绍兴市发布通知称，将进一步加强土地供应管控，建立房价、地价联动机制，加大土地供应力度，实行差别化供地。严格执行“限地价、竞配建”政策，严格控制溢价率和楼面地价。徐州市提出，将科学控制土地供应规模、结构和时序，坚持“一区一策”精准调控，针对交易热点地区精准投放，加大住宅用地供应量，优先满足刚需，稳定市场预期。

　在房贷规模快速扩张后，房抵贷被指有部分资金流入楼市，受到监管部门和市场关注。近日有消息称，随着房地产金融监管政策的加强，深圳等地的部分国有大行已于近期收紧了房地产抵押贷款条件，商铺类房抵贷更是直接停贷。

消息指，曾被调查的华润置地华东大区总经理陈刚，近期被调回集团，保留华润置地副总裁职位。华润置地深圳公司经理王昕轶日前赶赴上海任华东大区副总经理，华润置地华南大区总经理蒋慕川代行深圳总经理之职。