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中国房企的“颜色改革”可能才刚刚开始 | 由己斋
为什么这项政策震撼业内,因为在“房住不炒”的总指引下,各地原本“因城施策”,就是每个城市根据市场走向,制订房地产调控政策,像深圳不断从严而哈尔滨全面放宽,许多城市落户零门槛,而北京上海等特大城市,仍是一户难求。
2020-12-28
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融资变难叠加偿债高峰 房企资金链压力大增
“三道红线”融资管理新规正式实施日益临近。2020年8月,住建部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,会议指出,为进一步落实房地产长效机制,实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度,相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。有消息称,除碧桂园、恒大、万科、融创、中梁等12家房企率先进行控制债务规模试点外,其余企业将于...
2020-12-25
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夏磊地产观察:2021年房地产投资是否还韧性十足?
2020年,政策充分及时地对冲疫情影响,房地产投资稳步回升,发挥稳增长、稳经济的压舱石作用。今年1-11月,全国房地产开发投资129492亿元,同比增长6.8%。行至年末,市场普遍关注明年房地产投资的形势。
2020-12-25
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财政部部长刘昆人民日报撰文:积极稳妥推进房地产税立法和改革
必须服从服务于党中央确定的战略目标,统筹中华民族伟大复兴战略全局和世界百年未有之大变局,持续深化改革,更好发挥现代财税体制在资源配置、财力保障和宏观调控等方面的基础作用,为深化供给侧结构性改革和加快形成新发展格局提供有效支撑,为2035年基本实现社会主义现代化奠定坚实基础。
2020-12-23
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上海楼市窗口期结束了:火到了什么地步?
这位2000万房子的买家足够幸运,这样的市场环境里,更多的是不断加价的业主。最近,茂名公馆的一套房子挂牌价4000万出售,有客户愿意不还价购买,业主觉得卖便宜了,加价到4250万。客户不但没有反对,还直接诚意满满地出价到4300万。业主很激动,再次加价到了:
2020-12-22
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A股的93家房企中绿色档房企仅有33家:去红线行动 哪家房企安全了
融资“三道红线”预期之下,近期众房企降负债动作越发频繁。北京商报记者根据同策研究院数据梳理发现,今年三季度,在所统计A股的93家房企中,绿色档(三条未踩线)房企仅有33家;而在所统计H股的40家房企中,上半年财务指标处于绿色档(三条未踩线)房企仅有6家。
2020-12-21
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3年更换两任董事长、业绩连年下滑 昔日“地王”信达地产风光不再
信达地产,原为北京天桥北大青鸟科技股份有限公司,2008年12月29日,由中国信达资产管理公司全资子公司信达投资有限公司完成对青鸟科技的重组并上市,2009年4月,更名为信达地产股份有限公司。信达地产经营范围包括房地产开发、投资及投资管理、物业管理、企业管理咨询、销售建筑材料等。
2020-12-21
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规范二手房交易市场 上海拟售房源有了身份标识
针对二手房市场假房源、低价“钓鱼”等行为,上海出台新规,从12月15日起,上海对房地产经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布的拟出售存量房房源信息进行核验,通过核验的房源信息自动获得相应的核验编号及二维码。
2020-12-17
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金地集团:11月销售明显回落 “三道红线”两条接近触线
金地集团(13.840, 0.03, 0.22%)近期公告的2020年11月销售数据显示,公司当月销售金额、销售面积分别同比下降12.86%、20.29%,销售出现明显回落。同时,公司11月的销售均价为19314.72元/平方米,创下2020年以来单月新低。
2020-12-16
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70个大中城市房价涨幅平稳 楼市调控本地化特点明显
12月14日,国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格月度报告。国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,11月份,各地紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,进一步落实房地产长效机制,推动房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳,略有回落。
2020-12-15
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