楼市，会恢复到“原来的样子”？内行人：还得继续涨呢，刚需撑住
房价走势一直是广大购房者们和有房人所关心的，而对于购房者来说，如今最期待的就是房价下跌了。毕竟我国楼市经历了这么多年的发展，房地产暴利期早该结束了，可是这两个月来看，房价不仅回暖，还有所上涨。
根据58同城安居客研究院给出的数据显示，70个大中城市新房价格数据变化可知，3月份38个城市环比上涨，4月份50个城市环比上涨，5月份有57个，按比例算的话，截至到5月份，有超过80%城市的房价都比上个月高了。
可见，这些实打实的数据表明，楼市恢复得比很多行业要快，包括一些专家都认为，耽搁的楼市“小阳春”并未消失，不过是迟到罢了，多个热点城市呈现的“万人摇号”就是很好的例证。
为此，就有网友询问，房价何时才能回归到它原来的样子呢？为了解决网友的这个问题，我请来了一位内行人，让他来为我们分析下。
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内行人认为，为何房价不能回归到他原来的样子，有两个原因：
一、房子对于国人太重要了。
根据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心在2018年12月21日发布了《2017中国城镇住房空置分析》，该报告称，2017年中国城镇地区空置房约有6500万套，住房空置率高达21.4！仅次于西班牙和意大利。
所以，我相信各位都明白，我们国家的房子一直以来都是供过于求的，但为啥楼市给我们的感觉确实房子少呢？
这就涉及到房子的一个属性了，名为“金融属性”。大家都知道买房能够赚钱，最不济还能保本吧。因此，大家拼了命的往车上挤，全然不顾自己买房是为了什么。
虽然我们现在市场上各种类型的房子都有，但一提到买房，大家首先想到的就是买商品房，而不是经济适用房、共有产权房、保障房等等这样类似的房子。无论我们收入高低，大都会挤购买商品房这个“独木桥”。
二、流入楼市的资金过多。
如果打个比方的话，我会认为房地产就是鱼，金钱就是水。而要让鱼疯狂繁殖、生长的话，一定离不开水，也就是我们的钱。
所以说，要想让房价降下来，就得控制资金不过多的往楼市侵袭。根据数据统计，2020年一季度末，投向房地产领域的信托资金总额为2.58万亿元。而这只是明面上的，还不知道背地有多少资金偷偷流入。
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因此，内行人认为如果以上两点没有解决的话，房价要降下来，恢复原来的样子还是比较难的。所以，今年对于刚需来说，也是比较难熬的一样。
这里我给各位购房者一个建议，有多少钱做多大事，买什么价位、什么类型的房子，一切根据收入来定。经济条件达到，你就买，没达到就继续赚钱等待。
大家认为楼市会回归原来的样子吗？还是像内行人说的一样，继续涨呢？
